Обмен квартиры с доплатой ипотеки. Возможно ли?

Товарищ загорелся обменять свою трешку в центре города на частный дом в пригороде, но даже при таком раскладе- денег не хватает. Возможен ли вариант обмена при ипотеки? И как это будет оформляться юридически?

KaZanova писал(а):Товарищ загорелся обменять свою трешку в центре города на частный дом в пригороде, но даже при таком раскладе- денег не хватает. Возможен ли вариант обмена при ипотеки? И как это будет оформляться юридически?

Возможен, только всё равно придётся делать договора продажи покупки и квартиры и дома. И разница в цене будет браться в кредит. Ничего сложного.

просто кредит на недостающую сумму берется и делов

KaZanova писал(а):Товарищ загорелся обменять свою трешку в центре города на частный дом в пригороде, но даже при таком раскладе- денег не хватает. Возможен ли вариант обмена при ипотеки? И как это будет оформляться юридически?

Надо уточнить саму проблему, возможно у вашего друга есть материнский капитал в загашнике. На сколько я знаю, то его можно будет использовать и при обмене, чтобы делать доплату.

Lyolka писал(а):просто кредит на недостающую сумму берется и делов

Сумма может быть большая, которую просто не выдают потребительским кредитом наличкой. Может там доплачивать надо около миллиона. А таких кредитов я лично не знаю.

Если друг ещё не начал процесс обмена, то это будет просто прекрасно, пусть ещё немного подождёт, сейчас начинает дешеветь недвижимость, может быть у него в итоге получится всё сделать без взятия кредита в итоге.

KaZanova писал(а):Товарищ загорелся обменять свою трешку в центре города на частный дом в пригороде, но даже при таком раскладе- денег не хватает. Возможен ли вариант обмена при ипотеки? И как это будет оформляться юридически?

Возможен обмен квартир с доплатой ипотекой. Через купле-продажу. Недостающую сумму в ипотеку под залог приобретаемой недвижимости.