Рублёвая ипотека популярнее чем валютная?

Центробанк опубликовал отчёты, по которому становится ясно, что за последний месяц доля ипотеки в рублях стала больше, чем доля ипотеки в валюте. При этом рост, по отношению к прошлому году большой именно у рублёвой ипотеки. Как вы считаете, с чем это может быть связано?

petrovich писал(а):Центробанк опубликовал отчёты, по которому становится ясно, что за последний месяц доля ипотеки в рублях стала больше, чем доля ипотеки в валюте. При этом рост, по отношению к прошлому году большой именно у рублёвой ипотеки. Как вы считаете, с чем это может быть связано?

Да всё просто, девальвация рубля делает привлекательными именно рублёвые ипотеки. Когда девальвируется национальная валюта, то выгода ипотеки в валюте падает на глазах.

Да просто все еще помнят ситуацию 2008 года, когда все, кто брал ипотеку в валюте оказались в очень неприятной ситуации, когда сильно увеличились платежи. А вообще тут такой вопрос - а что с условиями договора в рублях. Имеет ли право банк повышать процентную ставку?

kolobok писал(а):Да просто все еще помнят ситуацию 2008 года, когда все, кто брал ипотеку в валюте оказались в очень неприятной ситуации, когда сильно увеличились платежи. А вообще тут такой вопрос - а что с условиями договора в рублях. Имеет ли право банк повышать процентную ставку?

Только по согласию сторон, в одностороннем порядке банки не имеют право менять процентную ставку по кредитному договору, если кредит не является с плавающей процентной ставкой.

Да она просто выгоднее, вот и популярнее. В валюте сейчас никто и брать не станет, особенно в такие моменты, когда Запад нам угрожает всякими санкциями, которые запросто могут обесценить рубль, по отношению к иностранным валютам.

Krik писал(а):Только по согласию сторон, в одностороннем порядке банки не имеют право менять процентную ставку по кредитному договору, если кредит не является с плавающей процентной ставкой.

А разве в ипотечных договорах банк не оставляет за собой такое право, как изменение процентной ставки? Ведь суммы и сроки кредитования большие, есть вероятность сильного падения рубля. Не думаю, что банки это не учитывают.