Рассрочка, или ипотека?

Условия задачи такие - стоимость квартиры - 2,5 миллиона. Своих средств в пределах 300 тысяч. Вопрос, что лучше, ипотека, или же рассрочка на новостройку. Готовность там квартиры через 2-3 года? Платежи по ипотеке в пределах 25000, по рассрочке 34000.

если потяните, то рассрочка однозначно лучше, если она без процентов вообще - то что тут думать))

Molkar писал(а):Условия задачи такие - стоимость квартиры - 2,5 миллиона. Своих средств в пределах 300 тысяч. Вопрос, что лучше, ипотека, или же рассрочка на новостройку. Готовность там квартиры через 2-3 года? Платежи по ипотеке в пределах 25000, по рассрочке 34000.

Однозначно рассрочка, перезаймитесь у друзей знакомых, но берите обязательно в рассрочку, пока есть такая возможность.

Посчитайте, если у вас 300 тыс. годовых, то на месяц выходит 25 тыс. Вам надо однозначно или искать деньги , чтоб проценты еще выплачивать или же рассрочку. Только с банками связываться - себе дороже получается. Рассрочки сейчас предлагают и даже иногда скидки на рассрочки бывают. А на жизнь из этих денег вы тоже рассчитываете или же это только на квартиру?

Рассрочку обычно предлагают на полгода беспроцентно, так что если вы не сможете собрать эту сумму срочно, то не стоит и пытаться. Кроме того, если при ипотеке квартира сразу становится вашей собственностью, просто как бы в залоге у банка пребывает до момента окончательного расчета, то при рассрочке квартира в вашу собственность переходит после внесения последнего платежа.

Рассрочка как раз дается обычно не на полгода а на год, причем чем больше вы внесете сразу тем приятнее будет в дальнейшем общение с застройщиком или банком. Мы так оформляли квартиру в прошлом году. Заплатили половину сразу и потом половину еще тремя частями. Достаточно удобно получилось.