Можно ли сдавать ипотечную квартиру в наём?

Знакомые взяли квартиру в ипотеку, но тут в общем предоставилась возможность переехать на пару лет по работе в другой регион. Знакомые не хотят, чтобы квартира просто так простаивала, но они не знают, можно ли по закону сдавать квартиру в наём, если она куплена по ипотеке, и за неё ещё не расплатились.

zerrol писал(а):Знакомые взяли квартиру в ипотеку, но тут в общем предоставилась возможность переехать на пару лет по работе в другой регион. Знакомые не хотят, чтобы квартира просто так простаивала, но они не знают, можно ли по закону сдавать квартиру в наём, если она куплена по ипотеке, и за неё ещё не расплатились.

Думаю вам никто не сможет запретить этого. Так как по документам она по сути практически ваша. Да и кто будет проверять кто в ней проживает, если вы исправно платите ипотеку.

zerrol писал(а):Знакомые взяли квартиру в ипотеку, но тут в общем предоставилась возможность переехать на пару лет по работе в другой регион. Знакомые не хотят, чтобы квартира просто так простаивала, но они не знают, можно ли по закону сдавать квартиру в наём, если она куплена по ипотеке, и за неё ещё не расплатились.

насколько я знаю, в договоре по ипотеке про такой пункт вообще ничего не говорится и не запрещается. А что не запрещается, то думаю - это можно.

Просто мне кто-то говорил, что по договорам ипотечного кредитования якобы запрещено её сдавать кому-то в наём. Вот потому и спрашиваю.

zerrol писал(а):Просто мне кто-то говорил, что по договорам ипотечного кредитования якобы запрещено её сдавать кому-то в наём. Вот потому и спрашиваю.

Даже если в договоре и прописан такой пункт, то подумайте сами, кто вас станет проверять? Думаете это кому-то нужно делать, особенно если вы всё вовремя погашаете?

zerrol писал(а):Знакомые взяли квартиру в ипотеку, но тут в общем предоставилась возможность переехать на пару лет по работе в другой регион. Знакомые не хотят, чтобы квартира просто так простаивала, но они не знают, можно ли по закону сдавать квартиру в наём, если она куплена по ипотеке, и за неё ещё не расплатились.

Думаю даже если в банке и узнают о том, что вы её сдаёте, особо никто против не будет. Главное чтобы вы погашали кредит. И без задержек. Это самое главное.