Как продать землю, которая в залоге у банка?

Кредиты под залог недвижимости, квартиры, автомобиля. Где взять кредит под залог?

Сообщение Gall » 08 май 2014, 12:20

Вопрос довольно сложный, нужен совет, можно ли как-то обойти банк и продать землю, которая в залоге по кредиту у банка? Как это можно сделать по закону, ну или не по закону, но так чтобы банк не пронюхал? Кредит будет оплачен из тех денег, что будут выручены за участок.

Аватара пользователя
Gall

 
Сообщения: 785
Зарегистрирован: 19 июн 2013

Сообщение Wolf » 12 май 2014, 12:36

Обойти банк в этом случае никак не получится, поскольку в реестре ваша земля числится в залоге. Да и банк, если узнает о таких вот ваших попытках, то имеет права потребовать возвращения кредита сразу. Так что выход у вас один, идти в банк, излагать проблему и с их помощью ее решать.
Аватара пользователя
Wolf

 
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 12 май 2014

Сообщение birds » 12 май 2014, 19:46

Можно попробовать договориться с банком, что после продажи вы сразу гасите кредит. Должны пойти навстречу в адекватном банке
Аватара пользователя
birds
Администратор
 
Сообщения: 1223
Зарегистрирован: 08 апр 2013

Сообщение Эра » 12 май 2014, 20:46

Я бы договорилась с банком. Кстати. у нас была похожая история, когда покупали дом, оказалось, что он в залоге - я от покупки отказалась, поскольку хозяин нас сразу не предупредил.
Аватара пользователя
Эра

 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 12 май 2014
Откуда: Москва

Сообщение limpopo » 13 май 2014, 21:55

Так а если дом в залоге, то при оплате стоимости дома разве вы не выкупаете закладную у банка? Все же это достаточно сложный вопрос, где много юридических тонкостей, поэтому лучше у юриста эти вопросы уточнить.
Аватара пользователя
limpopo

 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 13 май 2014

Сообщение Kirill » 14 май 2014, 14:14

А каким образом вообще закладная может оказаться у третьего лица. я читал, что есть компании, которые выкупают подобные кредиты у банков, но разве тогда право требования по этому кредиту им же и не переходит вместе с залогом?
Аватара пользователя
Kirill

 
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 09 фев 2014

Сообщение Ksena » 20 май 2014, 20:40

Эра писал(а):Я бы договорилась с банком. Кстати. у нас была похожая история, когда покупали дом, оказалось, что он в залоге - я от покупки отказалась, поскольку хозяин нас сразу не предупредил.

Странно, подобное скрытие информации насторожило бы и меня, так что правильно сделали, что отказались от сделки с этим не очень честным человеком,который утаивает такую важную информацию.
Аватара пользователя
Ksena

 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 20 май 2014

Сообщение Костя » 29 май 2014, 22:42

Очень легко.
Костя

 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 29 май 2014

Сообщение ИФК Финпрогресс » 11 фев 2016, 19:54

Gall писал(а):Вопрос довольно сложный, нужен совет, можно ли как-то обойти банк и продать землю, которая в залоге по кредиту у банка? Как это можно сделать по закону, ну или не по закону, но так чтобы банк не пронюхал? Кредит будет оплачен из тех денег, что будут выручены за участок.

Делается это довольно просто, в процессе продажи закрывается кредит. Если у Вас имеется покупатель звоните, постараюсь помочь!
ИФК Финпрогресс

 
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 01 дек 2015


  • Подать заявку на кредит

Вернуться в Кредиты под залог

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4