Как погасить досрочно ипотечный кредит?

Мне тут товарищ такие страсти рассказывает. в общем есть у него ипотека. Дела у него пошли хорошо, появились хорошие деньги, и он хочет погасить ипотеку досрочно. Пришёл в Сбербанк, а там сотрудник недоволен таким поворотом дела. Пугает там какими-то комиссиями и штрафами. Как ему погасить кредит, чтобы без всяких переплат? Чтобы всё по закону.

Brodvej писал(а):Мне тут товарищ такие страсти рассказывает. в общем есть у него ипотека. Дела у него пошли хорошо, появились хорошие деньги, и он хочет погасить ипотеку досрочно. Пришёл в Сбербанк, а там сотрудник недоволен таким поворотом дела. Пугает там какими-то комиссиями и штрафами. Как ему погасить кредит, чтобы без всяких переплат? Чтобы всё по закону.

Пока что нет никаких штрафов и комиссий. так что досрочно погашать можно без проблем. Но это пока. Возможно скоро всё измениться в этом вопросе.

ему надо договор причитать, там все должно быть оговорено, в частности условия досрочного погашения ипотеки

Сейчас во всех договорах должен быть пункт о досрочном погашении кредита. Иначе такой договор заключен с нарушениями. По закону, сейчас любой кредит можно погашать досрочно.

Чтобы у вас всё получилось с досрочным погашением, то обязательно до этого действа нужно подать заявление в банк за 20-30 дней в банк о своём намерении. К заявлению обязательно прикрепляется разрешение кредитной комиссии банка - кредитора, которую надо получить заранее. Вот в принципе и всё.

Все не так просто с ипотечным кредитом. Дело в том, что в любом кредитном договоре по ипотечному кредитованию указан срок, в течение которого погашать кредит досрочно нельзя. Этот срок может составлять от 2-х до 10 лет.

Не знаю, как насчет ипотеки, а вот в очереди в банке как-то столкнулся с женщиной, которая пополняла кредитную карту. Срок у неё был 20 марта, а она пополнила 2 раза 20 февраля (за февраль) и 1 марта (за март), а надо было четко 20 марта. Банк прислал письмо, заплатить за март, т.к. оба платежа прошли за февраль. Так что все нюансы надо изначально четко выяснять.