Ипотека под строительство дома

Наша семья живет в одной квартире с родителями, очень тесно. Родители отдали нам участок, построек там нет и денег. чтоб что-то построить быстро тоже нет. А есть ли ипотека под строительство нового дома? Какие банки предлагают и какой процент приблизительно?

Варвара писал(а):Наша семья живет в одной квартире с родителями, очень тесно. Родители отдали нам участок, построек там нет и денег. чтоб что-то построить быстро тоже нет. А есть ли ипотека под строительство нового дома? Какие банки предлагают и какой процент приблизительно?

Ипотека под строительство дома есть, вот по процентам ничего вам не скажу. В каждом банке по своему, да и в каждом регионе процентные ставке тоже различаются. Проще обзвонить банки, или же посмотреть на их интернет страничках.

Уже который раз встречаю у людей желание взять ипотеку под строительство дома. Но вот кто-то интересно считает, выгодно ли будет строительство дома в ипотеку? Или всё же лучше купить уже готовый дом под ту же ипотеку?

Krik писал(а):Уже который раз встречаю у людей желание взять ипотеку под строительство дома. Но вот кто-то интересно считает, выгодно ли будет строительство дома в ипотеку? Или всё же лучше купить уже готовый дом под ту же ипотеку?

Кто его знает, выгодно или нет. С одной стороны - дом строить можно по своему проекту. И на том месте, где куплена земля. Но беда в том, что суммы кредита может не хватить, если вдруг к примеру будет резкое подорожание. Или вообще дефолт, или девальвация валюты. А это дом купил, и уже живёшь в нём. И выплачиваешь кредит.

Да ладно, строить самим в любом случае надежнее, чем новостройку в кредит брать. Сколько уже было случаев, что не ввели в эксплуатацию в результате, да и вообще не достроили. Чо касается цен, то сейчас каркасные дома строят достаточно быстро и дешево.

А мне вот несколько не понятно какой пакет документов необходимо предоставить банку для такой ипотеки? По сути все что вы сможете заложить это земельный участок, но даст ли вам банк в таком случае достаточную для строительства сумму?

Ипотека под строительство дома, может быть не надежной. У нас в стране все не постоянно. То строй материалы дорожают, то еще какая нибудь ерунда происходит. Я считаю, что все таки лучше купить уже готовый дом. Всегда можно подобрать проект который вам подойдет.

Банки предъявляют ряд требований к участкам, где планируется ипотечное строительство. Необходимо, чтобы земля была в собственности. К участку, на котором будет идти строительство, должны быть подведены все коммуникации. Ипотечный кредит обязательно выдается под залог. Процент варьируется в разных банках по разному.

Вообще брать в долг у нас в стране такие суммы это всегда огромный риск.

Valentino писал(а):Вообще брать в долг у нас в стране такие суммы это всегда огромный риск.

Скорее давать в долг опасно - это да. А кредит, да ещё в рублях, это не опасно - это нормальная практика. Опасно брать в валюте, которая как и подорожать может, так и рухнуть в цене.