Знакомы хочет взять кредит на пополнение оборотных средств в бизнесе. Да только у него частный дом, а земля под домом не до конца оформлена, всех нюансов не знаю, но интересно- если оформляют дом, то и землю каким-то образом: не продаст же банк потом этот дом на неоформленной земле?
Землю не обязательно выкупать под домом. Её вполне запросто можно просто взять в аренду, кажется на 49 лет. С последующим продлением аренды после окончания срока договора.
В любом случае земля обязательно должна быть оформлена, потому что в отличии от ипотеки на квартиру в случае с домом ипотека оформляется как бы на жилой комплекс и земля там неотъемлемая часть.
Да, землю под домом оформлять обязательно, если дом стоит на участке более пятнадцати лет, то можно оформить собственность, а если менее, то надо участок брать в аренду у города на 49 лет. Вроде так.
Всегда знал, что с частными домами есть какой-то подвох. Никогда не имел в собственности частный дом, и что-то желания нет его приобретать. С квартирами всё намного проще, мне кажется.
Сообщений: 5
• Страница 1 из 1
|
Вернуться в Ипотека - кредиты на жилье
Сейчас этот форум просматривают: Majestic-12 [Bot] и гости: 2