Частный дом в ипотеке.

Ипотека, программы кредитования на жильё, рефинансирование ипотеки.

Сообщение Рауль » 27 авг 2014, 20:42

Знакомы хочет взять кредит на пополнение оборотных средств в бизнесе. Да только у него частный дом, а земля под домом не до конца оформлена, всех нюансов не знаю, но интересно- если оформляют дом, то и землю каким-то образом: не продаст же банк потом этот дом на неоформленной земле?

Аватара пользователя
Рауль

 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 26 авг 2014

Сообщение Normannsson » 02 сен 2014, 15:46

Рауль писал(а):Знакомы хочет взять кредит на пополнение оборотных средств в бизнесе. Да только у него частный дом, а земля под домом не до конца оформлена, всех нюансов не знаю, но интересно- если оформляют дом, то и землю каким-то образом: не продаст же банк потом этот дом на неоформленной земле?


Землю не обязательно выкупать под домом. Её вполне запросто можно просто взять в аренду, кажется на 49 лет. С последующим продлением аренды после окончания срока договора.
Аватара пользователя
Normannsson

 
Сообщения: 854
Зарегистрирован: 24 май 2013

Сообщение ProstoPro » 03 сен 2014, 17:43

В любом случае земля обязательно должна быть оформлена, потому что в отличии от ипотеки на квартиру в случае с домом ипотека оформляется как бы на жилой комплекс и земля там неотъемлемая часть.
Аватара пользователя
ProstoPro

 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 29 янв 2014

Сообщение Вован » 08 сен 2014, 14:52

Да, землю под домом оформлять обязательно, если дом стоит на участке более пятнадцати лет, то можно оформить собственность, а если менее, то надо участок брать в аренду у города на 49 лет. Вроде так.
Аватара пользователя
Вован

 
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 01 сен 2014

Сообщение Baranan » 09 сен 2014, 14:00

Всегда знал, что с частными домами есть какой-то подвох. Никогда не имел в собственности частный дом, и что-то желания нет его приобретать. С квартирами всё намного проще, мне кажется.
Аватара пользователя
Baranan

 
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 19 июн 2013


  • Подать заявку на кредит
еКапуста [CPL] RU

Вернуться в Ипотека - кредиты на жилье

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1